Question

买房不买哪些楼层

Answer 1

买房不买的楼层有顶层、腰线层。

无论单元楼周围的环境如何，不选顶层，几乎是所有购房者的共识。因为顶层的雀空房子，会受到一定概率的楼顶漏水影响。新房一般在建成后的1-3年时间内，很少会出现顶层漏水，除非在交房时防水就做的不达标。

腰线层是指在楼体上，突出的装饰造型所在楼层。腰线层并没有明确的固定在哪一层，有可能出现在5-10层之间，也有可能出现在10-15层之间。腰线层因为有突出的装饰造型，在下雨时，就不可避免的会有雨水房子的外墙或窗户上，有一定概率的渗水风险。

好的楼层推荐

1、凤凰层（次顶层或激）

喜欢高楼层的人，强烈建议选择凤凰层，也就是我们说的次顶层。它可以享受顶层的没有噪音、采光、通风、视野等条件，而且没有顶层的闷热、漏水等缺点。算是标准的集多种优点于一身，不过也会有一些高楼层的小烦恼。那就是楼层太高，可能需要二次供水，而且出行比较不方便。

2、中高层

众所周知，低楼层的房子，采光、通风、视野等条件都会受到限制，受欢迎的程度很低。买房的时候，可以考虑中高层，也就是一栋楼当中的2/3楼层。中高层可以远离地面顷团瞎，避免噪音、蚊虫、粉尘的侵扰。而且，采光、通风、视野等条件都不算差，住起来让人感觉心旷神怡。