Question

房贷利息抵扣个税多少钱

Answer 1

房贷利息抵扣个税多少钱
按揭抵个税，就是在个人纳税前，加入“住房贷款利息”的专项扣除，然后将每个月的工资减去一部分，然后再计算税款。
房贷利息能减免多少个税
根据有关政策，住房公积金抵减个税，按月1000元的标准，最多可减免240个月。比如：一个月的收入是8000元，个人所得税是3%，个人缴纳的是300元，而个税的起征点是5000元，也就是说，应该纳税金额=(8000-5000-300)*3%=81元。
如果再加上“房贷利息”的特殊扣除，每个月可以抵扣1000块钱，那就是（8000-5000-300-1000)*3%=51元。如此一来，按揭利率等于扣除30元的个税，个人多交30元。
房贷利息抵减个税的有关规定
1、房贷利息须为“首套住房”借款利息，并在中国境内购买。
2、第一套房只能减免一次利率。
3、夫妻在婚前单独购房，首次购房时，可在婚后选择一套住房，一方可100%减免，另一方可按50%的比例扣除。
4、房贷利息扣除个税，要在实际发生利息的年份，也就是说，只有在偿还了房贷之后，才能扣除。
抵押贷款抵减个税的减额是多少
不管你是已婚还是未婚，只要你在国内有商业银行或者个人住房公积金贷款，那么你每月可以从税前扣除1000元，最多可以减20年。
各项专项附加扣除：每月儿童教育1000元、继续教育300元或400元/月、住房贷款1000元/月、住房租金1500元/月或1100元/月、赡养老人2000元/月；大病医疗保险按实际减免，各纳税年度，个人负担的医疗费用超过15000元，按年计80,000元。
杭州的已婚、需要赡养老人的上班族，在不算大病医疗的情况下，还可以享受四种减免：子女教育，继续教育，赡养老人，租房或房贷。理论上，每个月的扣除金额是：1000×2（子女教育）+400（继续教育）+1500（租房）+2000（养老）=5900元。