Question

婚后房产只有一方的名字单独所有离婚怎么分

Answer 1

婚后房产只有一方的名字单独所有离婚怎么分
如果结婚时，财产仅为一方，则离婚时应当约定分割。首先，结婚时，以夫妻共同财产购买的住房，是夫妻共有的，不管不动产登记在谁的名下，对方都有处分的权利。其次，分割离婚财产有三种方式：第一是夫妻双方均希望拥有自己的房子，通过竞拍方式获得，第二是一方要求取得房屋的，对方应按照市价向对方提供赔偿，第三是如果双方都放弃了自己的房子，可以将房子变卖，并将其分配给对方。《中华人民共和国民法典》第一百一千零八十七条，离婚时，夫妻共有财产应按约定处置；如不能达成协议，则依照当事人的财产状况，按照照顾子女、女方及无过错方的利益为原则，依法作出判决。
离婚协议的内容有什么？
一男一女为夫妇，于某一年某月某日在注册结婚。在双方当事人平等、自愿、友好协商的基础上，就婚姻关系存续期间所得财产的归属作出以下约定：
第一条，房屋的所有权
1、某某于某处（面积100平米，产权证书号：1234，土地号：1号），所有装修、家具、家电均归女方所有。
2、某某于某处（面积100平米，产权证书号：1234，土地号：2）的房产，所有装修、家具、家电均归男方所有。
第二条，汽车的所有权
1、一辆登记在女人名下的车（车牌号）属于她。
2、一辆登记在男子名下的轿车（车牌号码）属于男子；
第三条，存款，股票，股权
1、夫妻共同存款50万元，由女方保管，由男方于合同生效三天之内，将350,000元的存款转入女方名下。从那以后，他们的账户就是属于其自身。
2、男方名下的股份（股票代码：1234）和相应的资产都是男方的。
3、公司百分之七十的股份由男方所有。
第五条，债权债务
1、本协议生效之前发生的所有夫妻共同债务均应由男性负担。
2、本协议生效后，双方各自的债务将由双方共同承担。
3、本协议生效之前，双方的共同债务均由男方承担；在此合同生效后，双方的债务将由双方共同拥有。
第六条，生活开支
1、本合同签订后，双方所购之物件均属双方之所有；共同购买的物件，按照各自的出资比例享有所有权。
2、本协议生效后，双方共同支付生活费用、子女抚养费、赡养费等费用。
第七条，财产的受让
1、夫妻一方向对方支付或赠与的财产，应归于对方。
2、夫妻双方各自接受的赠与和继承权属于各自。
第八条
1、本协议中未指明的其它财产，可以参考《民法典》等有关法律、法规及有关司法解释的有关规定。
2、双方应于合同生效后3个工作天内按照本合同办理产权转让，双方应平均分摊有关物业产权。
3、如双方离异，双方将按照本合同的规定决定财产的归属；如果出现纠纷，当事人有权根据本合同请求人民法院对该物业的产权进行确认。
4、本协议一式二份，由双方签署后即为有效。
夫妻之间的财产分割协议主要包括房产的产权、汽车、存款、股票、股权、债务等方面的权利，以及双方在日常生活中的开支的比例。

• 官方电话