Question

我买的二手房价格咋和发票不一样

Answer 1

答案：二手房价格和发票不一样是很常见的情况，这是因为在房屋转让过程中，房屋的实际交易价格与发票上的价格可能会存在一定的差异。
这种情况通常是由于一些不良中介或房主为了逃税或避税而采取的手段。他们可能会在房屋交易时，将一部分钱以“黑钱”的形式拿走，这样就会导致实际交易价格低于发票价格。
如果您购买的二手房价格和发票价格相差太大，您可以通过以下几种方式来解决：
1. 与卖家协商：您可以与卖家商量，要求他们出示合法的发票或降低房价至实际交易价格。
2. 寻求法律支持：如果卖家拒绝与您协商，您可以寻求法律支持，通过法律手段来解决问题。
3. 咨询专业人士：如果您对此问题不太了解，可以咨询专业人士，比如律师或房产中介等，他们可以为您提供相关的建议和帮助。
总之，购房是一件大事，需要慎重考虑。如果您遇到了二手房价格和发票不一样的情况，一定要及时采取行动，保护自己的权益。

Answer 2

二手房价格和发票不一样可能是因为房主在买房时为了减少税费而填写了较低的房屋价格，或者是因为房主在购房时采用了“二手房一签两合同”的方式，即签订了一份低价购房合同和一份高价赠与合同，以减少税费。
如果您购买的二手房价格和发票不一样，您可以先了解一下房屋的真实市场价值，再与房主沟通，了解其购房时的情况和原因，以及是否存在其他隐瞒的情况。如果确实存在问题，可以考虑协商调整价格或者寻求法律途径解决。
此外，购房者在签订合同时应该仔细阅读合同条款，了解其权利和义务，避免因为合同条款不清晰而导致纠纷。同时，购房者也可以选择委托专业的律师或中介机构协助处理购房事宜，以保障自身权益。
总之，购买二手房时价格与发票不一致可能存在多种原因，需要认真分析情况并采取相应的解决方法。同时，购房者也应该保持警惕，避免被不法分子利用，遭受经济损失。