Question

出租屋的水龙头坏了该谁付钱维修？？？

大家好，我有个问题想问问大家：去年9月我租了一间房，今年1-2月没在这房子住，回家了，可是3月份回来发现水龙头不停地漏水。我把总水闸关上了，这个水龙头还是不停地漏水。找人来修，发现总水闸和我这个水龙头都需要更换，我想问问大家，我这房间里的水龙头究竟敢是我自己付钱还是房东？总水闸房东答应她付钱，但是这水龙头究竟是谁付钱呢？我到底是更换两个还是只更换其中一个呢？（前提这房间是一个单间，旁边还有别的住户，只关总水闸会导致旁边住客无法用水）请问该怎么办呢？麻烦大家给我出出主意，非常感谢！

Answer 1

按照常规是应该房东负责维修费用的，因为房租里就包含了房屋使用中出现的正常损失，除非能够证明是由于居住人的过失造成的损坏，需要由居住人承担维修费用，你可以和房东协商，如果真的协商不下来，估计也只能你自己承担了，好在一个龙头没有多少钱。

Answer 2

1、，当初租房子的时候如有约定设施谁承担维修责任就好了。如果没有约定则先与自己房东沟通协调。总阀肯定是房东换。里面的水龙头应该是你自己换了。毕竟是自己使用，自己方便呀。要不然受罪的是你呀。对吧。下次再租房时一定要考虑维修问题，纳入合同里面。

Answer 3

可以由房东支付费用，因为房子是他的不是你的`如果是人为的话那就是你自己掏包包了，我指的是你使用的水龙头，不包括总阀的更换？总阀一般长时间都容易坏的`

Answer 4

如果不是你自己弄坏的,就该由房东修理