Question

中国人可以在日本买房吗？

在日本公司就职 拿1年就劳签证 有资格在日本买房吗？买完可以租出去吗？
如果可以的话 需要注意什么？手续齐全都需要些什么？要交什么税，交多少？谢谢了
我是一次性现金交清。中古マンション 。在名古屋
如果有一天我的签证到期了 我人不能在日本呆了 对这个房子有影响吗？

Answer 1

当然可以买房，关键是你的提供你的资金保障，比如工资的证明，买完了，也可以出租，但必须要通过中介，除非你直接租给中国人。

贷款买房的话，每月的花费很大的，除非你一次性能交清3000万-5000万日元，

问题补充：我是一次性现金交清。中古マンション

既然一次交清，你最好找一个律师帮你办理各种手续就好了。你去律师事务所问一下就好了。本人只能建议说肯定能买。

Answer 2

你既然是一次性付款，完全可以买。只要你是有合法的在留资格。
也可以租出去的。
关于税；买房子有买房子的税；租房有租房的税。这些税，都是根据房子的价值而定。
1）你买房子的时候，总要从不动产公司哪儿买吧，他们会有专职或委托的律师事务所办理，如果你的房子时价是2000万日元的话，估计税和手续费要50万日元左右[其中不含房子本身的（5%）消费税]；
2）以后，你买到手后，每年所在地的区，市，行政机关（市役所）给你的房子估评后，征收[固定不动产税]；
3）租给别人，每年要向税务所申报，所得收入的税（约20%）。

就这些吧。

Answer 3

可以买。但你最好考虑下你的签证，毕竟不是永住，万一回国了，现在房子可不是那么好卖的。
相比还不如有那么多钱在国内买个出租划算呢。

Answer 4

不会有影响的，一般日本的房子出租都要交给中介的，所以等你以后不在日本的话，房子交给中介代理，当然在日本客人不出租里以后房主是需要把房子进行起码的维修，这些费用大约需要10W，
这些东西都交给中介就可以了，你可以直接去中介询问的，在这里在中国的人多的，你问也问不出来什么。东京这边是这样的，我当初就问过中介了。

Answer 5

按照日本法务省的规定，三年以下签证，不可在日本购房，即使是一次性买断也不可以的。