物业如何管理小区住宅出租

居民总反应出租户影响他们,楼内秩序不好,治安有危险。物业如何管理... 居民总反应出租户影响他们,楼内秩序不好,治安有危险。物业如何管理 展开
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勇敢小肥羊
推荐于2020-12-30 · TA获得超过3548个赞
知道小有建树答主
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实行小区化管理模式,对原行政村各出入口进行封口设岗,实行凭证居住,来访登记制度,所有人员凭《业主证》、《居住证》出入社区,同时,按"先管理后规范"的原则对出租屋实行"五个一"管理,即通过一个《出租屋临时登记证》,及时登记房屋出租情况;通过一份出租屋核查表,对屋主姓名、地址,出租间(栋)数等出租屋情况进行登记,建立"一户一档";通过一份《出租屋主责任书》,对出租屋主进行治安、计生、消防管理;通过一本"出租屋非户籍人员交换册",做到"人来登记、人去注销";通过一个"出租屋门牌"对零散的出租屋进行编号、分类管理……

参考物业管理网

http://www.gywygl.com/5/4964.html

http://www.gywygl.com/5/8868.html

http://blog.sina.com.cn/gywygl
我思境况
2009-03-11 · TA获得超过835个赞
知道小有建树答主
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严格要求租户必须办理登记手续,并让他们签署相关的不扰民协议,并且留所有居住人员的身份证、暂住证复印件、联系方式,留租户在公安部门的备案登记(如果没有这个,建议业主要求其办理)。只要租户的手续合法,物业也无权不让他们租房,否则就会把出租房的业主得罪了。
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