Question

签署房子认购书和购房合同的必须是同一个人吗？

房屋认购书上写我男朋友的名字，但是在签订正式购房合同时可以是我来签署吗？还是必须得是我男朋友？

Answer 1

不需要一定是同一人，你要知道的是认购书只是你和开发商之间的一个定金协议，与买卖合同是有区别的。而且现在各大城市都搞网上签约，所有买卖合同都是由房管局统一格式的，因此应以买卖合同为准。
但是你应先跟开发商协商，告知他们买方有变更，一般没问题的，开发商只管把房子卖出去就行了，买方是谁他们不会在意的。

Answer 2

一般情况来说是要求同一个人，但可以和卖方协商。

Answer 3

是的