Question

请懂法律的来帮一下忙

我家房子当时买的时候房产证上写了四个人的名字，其中包括外婆的名字，当时小舅舅出了六万，拿走了外婆本来的房产，外婆拿出来和我们现在的钱一起买了现在的房子，现在外婆跟我家住，现在外婆还没有走，个别子女已经放话要抢房，请问他们有这个权利吗？户主是我
当时他们拿六万块是买断了外婆和我原有的房产，这六万块可以说是我有三万，外婆有三万。我现在想知道的是，房产证上有外婆的名字，我的名字和我父母一共四个人的名字，但是我是第一购买人，户主也是我，那么外婆的其余子女有没有权利在外婆走后来分遗产。在外婆与我们共同居住的这10年来，其余的子女没有给过生活费，外婆也没有出去在任何一个子女家里住过一天！

Answer 1

按照你说的情况，你的小舅舅和你对该套房子是“共有”（是指两个人以上的人对同一物共同享有一个所有权的法律状态）。“抢房”肯定是不行的，法律不允许。这可能涉及你外婆跟你一起生活的家庭原因。应该说你小舅舅要赡养你外婆。这个其中的我不清楚，也不好说。
根据《民法通则》78条规定：“按份共有人按各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务”所以，如果你小舅舅要提出要部分房产的话，你是房主，肯定有绝对的份额。所以，你可以吧、把他所属份额作价分割于他。（作价分割，是不可分之共有物归属于共有人中一人或数人的情形。取得共有物的共有人对其它共有人应得之份额，用货币给予补偿）。就这些了，我不了解实际细节情况，也不好下结论。希望对你有说帮助。

Answer 2

房子为外婆、你及你父母共有，你外婆的子女仅对你外婆所有的份额具有继承权。房子的所有权与房产登记有关与户主无关。基于实际情况，可以与其协议作价补偿。
另外，根据《继承法》，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
根据权利与义务对等原则，有扶养能力和扶养条件但是没有尽扶养义务的，分配遗产的时候可以少分或者不分。
可以由你外婆立遗嘱并公证。