Question

婚前房产证只有一方名字，婚后共同还贷，是否可以进行婚前财产公证，公证为房屋是我们的共同财产

2009年，我和男友即将结婚，在08年，由男友交首付购买了一套住房，产权证是男方的名字，但婚后，是由我们的共同财产来供房贷的，我想请问，我能否选择做婚前财产公证，将此房屋的所有权归属于我们两个人？如果这个公证范畴超越了婚前财产公证的范围，我想请问，婚后几年，房屋属于我们的共同财产？

Answer 1

1.你无法通过做婚前财产证明才证明婚前你对这个房子拥有部分产权。最保险的办法是要求你男友在婚前就在房产证上面加上你的名字。

2.婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权，记得是你们共同还贷的那一部分的哦。还有，婚后不管多少钱那个房子的婚前的那一部分永远都属于你男友的。因为新的婚姻法现在修改了。婚前财产是受到永久性的保护的。

所以最好的办法就是在婚前就将此房子加上你的名字。

Answer 2

婚前和婚后财产公证是取决于你们俩人的事,公证处是给你们做司法公证,既然你们没意见就可以。

Answer 3

只要房子是婚前购买，登记的是男方的名字，不管出资情况，以及婚后是否共同还贷房子都属于男方的婚前个人财产，根据我们现行的婚姻财产制度，不管婚姻存续多久房子都不会转化为共同财产。在离婚是女方不享有房屋的产权，但是如果可以证明共同还贷的话，可以要求就共同还贷部分适当的补偿。现在可以选择婚前公证，约定房屋属于你们夫妻共同财产，这样你就可以对房屋享有产权了。这样的公证是可以的。

Answer 4

该房屋在法律属性上属于婚前财产。如果要变成夫妻共同财产，应到当地房产管理部门申请变更登记。