零首付的房子可以放心的买吗?二手房,通过中介
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我先把你说的这个买卖流程简单解释下。
首先把房价做到足够高。如:70万的房子,合同价做到100万贷7成(贷款贷出70万),不过你需帮上家和你自己多交这多出的30万的税费.
然后首付款问题,1。要你问朋友转借下(基本上会说1月就能还上,可房价是做高的,贷款会相对的难贷出,流程走下来可能要2个半月。)2。中介公司建议帮你找贷款公司短借。(利率高的吓人)
总的来说中介暗箱操作流程上应该是没什么问题。可就是多交出来的税费及短借的利率高的太不划算,私人觉得还不如租房子住。要是真遇到超便宜的房子这样做倒是还可以。
首先把房价做到足够高。如:70万的房子,合同价做到100万贷7成(贷款贷出70万),不过你需帮上家和你自己多交这多出的30万的税费.
然后首付款问题,1。要你问朋友转借下(基本上会说1月就能还上,可房价是做高的,贷款会相对的难贷出,流程走下来可能要2个半月。)2。中介公司建议帮你找贷款公司短借。(利率高的吓人)
总的来说中介暗箱操作流程上应该是没什么问题。可就是多交出来的税费及短借的利率高的太不划算,私人觉得还不如租房子住。要是真遇到超便宜的房子这样做倒是还可以。
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