买的居民楼下面的商铺，产权一般都是多少年？算是居民住宅用地还是商业用地？
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根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。前市场上买卖的商铺，由于土地性质的不同其使用年限有所不同，具体某块土地有其具体的使用年限，并不是统一的使用年限。对于商铺和住房在一起的情况，房屋产权证上注明的土地使用年限是多少就是多少。
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商业用地
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