现买一套没满五年的二手房·62万·请帮我算算各种税费中介费等所有费用需要多少, 5
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未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳。
8、中介费1%(可以协商)。
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳。
8、中介费1%(可以协商)。
追问
营业税是卖方出? 我找的中介说我买方出, 中介费还是2%,
2014-04-24
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契税%1-3,营业税5.5%,差额个税20%,这是北京这边的算法,不过你给的信息不全,所以没法帮你算
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全部大约10%了。。
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那个城市哦?
追问
买重庆的房子·户口是外地的·房子建面86·
追答
哦!那就不清楚了,成都的知道
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