Question

母亲去世后父亲找后老伴以后财产分割和赡养问题 急急急！！！

父母只有我们两个女儿，母亲2013年11月份去世了，母亲去世后留下一套房子和20万存款。母亲去世前说把房子留给我外甥了。当时买房子用外甥爷爷名字买的（因为爷爷是厂职工买房子可以优惠）房子至今还是外甥爷爷的名字。因为母亲走了我们想好好的照顾父亲，可父亲现在要找后老伴还要登记，所以现出现了几个问题，寻求帮助。
1、现在外甥还小想把房子过到妹妹名下，如果把房子过到妹妹名下，待父亲去世后新找的老伴有房产分割权和永久居住权吗。 20万现金属于父母共同财产，待父亲去世后这些钱会分给后老伴吗。那老太太有一儿一女，法律有没有规定我姐俩必须赡养父亲后老伴。

Answer 1

你好！（1）房子登记证在他人名下，不属于你父母的财产，如果房屋过户到你妹妹名下，房子属于妹妹的财产，不属于父母的财产，但是你父母有权主张购房款为债权，要求返还。建议可以让父亲写一份声明，写明购房出资的性质是赠与。
（2）你父亲不是房子的合法产权人，主张居住权缺少法律依据。
（3）对于父亲的遗产，在有遗嘱的情况下，按照遗嘱处理，无遗嘱则按照法定继承处理，继母和你们一起享有同等的继承权。
（4）你们已经成年，与继母之间没有形成事实抚养关系的话，对继母没有法定赡养义务。

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