Question

在同一个城市一个物业公司同时管理多个楼盘,是否每个楼盘都要去工商局注册登记成立分公司?如题 谢谢了

Answer 1

在北京，物业公司是根据其资质等级来决定是否能够承接很多楼盘来管理的，资质等级也代表了物业公司的规模和信誉。一级最高，三级最低。不需要每个楼盘都成立分公司，除了该物业公司承接外地楼盘（公司注册地城市之外）时才需要在承接楼盘当地成立分公司。北京市要求无论物业公司管理多少个楼盘，每个楼盘的物业管理合同均需要到区级房管部门进行登记备案，以便进行行业监督。详情可到北京市建委网站查询。

Answer 2

在一个城市中，如果一个物业公司同时管理多个楼盘，是否需要在每个楼盘的工商局注册登记并成立分公司，取决于具体情况。
按照中国的法律规定，物业公司可以根据其资质等级来决定是否能够承接多个楼盘进行管理。物业公司的资质等级代表了公司的规模和信誉。在中国，物业公司的资质等级分为一级、二级和三级，其中一级资质最高，三级资质最低。通常情况下，物业公司可以在其资质等级范围内承接多个楼盘的管理，而无需在每个楼盘的工商局注册登记并成立分公司。
然而，如果物业公司管理的楼盘位于不同的行政区域，或者物业公司管理的楼盘数量较多，为了便于管理和提高效率，可能会需要在每个楼盘的工商局注册登记并成立分公司。此外，如果物业公司需要承接外地楼盘（即公司注册地所在城市之外的楼盘）的管理，也需要在承接楼盘的当地工商局注册登记并成立分公司。
总之，具体情况需要根据物业公司的资质等级、管理的楼盘数量和位置等因素来决定是否需要在每个楼盘的工商局注册登记并成立分公司。