Question

诈骗案一审判决书下来,家里有唯一住房法院会强制执行吗

Answer 1

　　诈骗案一审判决书下来,家里有唯一住房法院是否会强制执行，视案件判决情况。
　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”但该规定是有例外条件的。
　　根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定早租亩“对于被执行人所有的已经依型悔法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”因此，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行人只有一处住房，法院仍然可以强制执行。
　　另外，根据今年5月5日开始实施的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中第二十条的规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系其本人及所复议家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不陆森予支持：（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”
　　因此，即便是没有设定抵押权的房屋，若被执行人存在上述几种情况，法院依然可以强制执行其唯一住房。

Answer 2

执行的对象只能是犯罪人的个人财产，或共同财产中属于他的份额。
如果他对房屋有产权或乎穗部分产权，并且房子里也没人住了，房子会被执行，会留一部分钱给他以后出来租房。
如果房子里还有他的亲属在住，房子一般不会被执行。但如果房子明显超过生活必须，可以执行后，用部分款项买一套或租一套小的、偏的给居住人。
如果房子里有租客，不会把租客赶走，房子可以扒顷纯变卖，租客继续和新房主建春咐立租赁关系。