Question

求懂法律的大神，给看看，这里面有提到交差价吗？怎么算？等面积是什么意思？

营业房：拆除个人沿街营业房实行等面积立体安置，等面积部分按安置地段营业房市场价格的60%与拆除营业房的价格额结算差价，沿南关大街营业房市场价为3600元每平；超拆迁面积5平方内的按优惠价2600元每平购买，超安面积5平以外的按安置地段营业房市场价格结算。
求懂法律的大神，给看看，这里面有提到交差价吗？怎么算？等面积是什么意思？

Answer 1

补差价那是必须的，应该这么算，举个例子；现有要拆除的营业房是100平方，给你安置的营业房是120平，那么应该交的差价等于=[（安置房每平价格*100）*60%+（安置房每平价格*20）]-（拆迁房每平价格*100）。你拆除的是多少平，安置房就拿出其中多少平的价格乘60%，如果安置房比你现有的面积大，5平以内是2600一平的价格，5平以外3600的价格

追问

你好，他们现在没有给我按等面积，是按原面积的85%，且部分给的是住房，只有一小套营业房，还能跟他们按这个算吗？

追答

不能按这个算，住房不能抵消营业房的，这样是在违规

追问

现在就是这样办的，而且之前根本没有和我们提到交差价的事，但确实有这个方案，没有任何人给我们看过，但现在谁也不承认！让我们自己找人作证，动迁的人谁会出来说“我当时没告诉他”，唉！

追答

唉！