Question

房屋商业贷款可以转为公积金贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

1. 符合本市住房公积金贷款申请条件;

2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5.  所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6.  所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7. 未申请过住房公积金贷款的。　

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

1. 购房合同原件;

2. 税务部门出具的购房发票原件;

3. 《房屋所有权证》及《土地证》原件;

4. 夫妻双方身份证、户口本以及婚姻状况证明；

5. 银行结清证明及还款凭证原件;

6. 与银行签订的《借款合同》原件。

Answer 2

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

Answer 3

商业贷款如何转成公积金贷款？

Answer 4

商业贷款如何申请转成公积金贷款呢？

Answer 5