Question

法律问题，麻烦大家帮帮我

法律问题，麻烦大家帮帮我A租赁了B的房子，合同是2年。一年后B向A借了5万4千。第二年B要求A搬出租赁的房子，但却没有能力返还原来借的5万4千，于是A不搬出向B租赁的房子。于是B把房子卖给了C，C要求A搬出，如若不搬出，就要起诉A，此时A应该怎么办？

Answer 1

合同法规定，1、依法成立的合同受法律保护。当事人应当按着约定全面履行自己的义务。2.、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
民法通则规定，、财产所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。2、债务应当清偿，暂时无力偿还的，经债权人同意或者法院判决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由法院判决强制偿还。

根据上述规定，我认为1、B租赁期满卖给C房子属合法行为，应受法律保护。A租赁期满无权再占用房子。3.、B欠A5万4千元按上述法律规定处理。

追问

由你所说，A除了通过申诉借款没有办法了吗

追答

主要看B有否偿还能力，如若没有能力，就没有其他办法了。但他现在应该有能力，因为他把房子买了，不能没有钱吧。

追问

B外面欠款达到几百万，很多人催B还债，B好像没有还债能力。请帮帮A想想办法吧？比如房子能否在占用下？

一旦房子搬走，感觉B几乎没有还款的理由了，更加不会还款了。

追答

1 、 房子已经和 B没有关系了，要想占用房子只能和C说了。2、B没有还款能力也就没有办法了，但你最好通过诉讼拿到判决后申请执行，这样只要B一有偿还能力，你就能要回。

Answer 2

让她起诉，你占理

追问

A借给B的钱，C起诉A，A占了什么理呢

追答

a可以向b要钱了

追问

B投资失败没有能力还钱。于是A打算占用B租赁的门面，直到B还钱为止

追答

对

追问

于是B将整个房子卖给C，C打算起诉A，理由是霸占B租给A的门面

A应该怎么办

Answer 3

法律申诉借款执行

追问

但是B没有由于投资失败，外面欠账很多了，没有能力还钱，如果A继续在租赁的房子里，C起诉他，会怎么样

追答

不知道了，一塌糊涂

追问

简单说就是由于B欠A钱，A占用了B的房子，然后C买了B的房子，要求A搬出去，现在A怎么办

由于B没有还钱能力，搬出去意味着钱拿不到了

追答

让c.吧卖的钱那五万还给你

追问

这个可以直接问c要吗？

万一他说：这个不关他事，问B要怎么办？有法律规定吗

追答

有个毛

追问

哈哈