Question

通过中介买的二手房交易流程是什么样？公积金贷款，一般多久拿到房产证？

通过中介买的二手房交易流程是什么样？公积金贷款，一般多久拿到房产证？通过中介买的二手房从最初签购房协议到公积金贷款批下来，过户好水电煤气有线再到最终拉到房产证和房屋钥匙，这需要什么时间？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

通过中介买二手房的交易流程一般如下：挂牌公示房源信息→核验房源→网签合同确认→资金监管→缴纳税费、维修基金→受理、审核→记载楼盘表→发放《市房屋交易和产权状况确认单》→房屋交易管理部门实时将房屋产权交易信息上传至市数字办的信息共享平台→不动产登记机构依据房管部门推送的交易确认信息、完成登记后、将登记的信息实时传送至市数字办的信息共享平台→房屋交易部门将登记信息记载至楼盘表。
注意：不同地区的具体流程会有差异，以当地为准。
公积金贷款购房什么时候拿到房产证需要看贷款银行是否收押房产证，若是需要收押，贷款还清时候可以取回房产证，若是不收押房产证收押他权证，在规定时间内办完过户抵押手续就可以取得房产证。

Answer 2

现在是得拿不动产证，得看国家机关的办事效率了，一般3-4个月应该可以结束

Answer 3