Question

西班牙语 打电话问 你是房地产商吗？怎么说

西班牙语 打电话问 你是房地产商吗？怎么说西班牙语 打电话问 你是房地产商吗？怎么说

Answer 1

¿Qué es el negocio inmobiliario?
一、在二手房买卖时，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
二、二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理手续如下：
（一）、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
7、向卖方支付尾款。
（二）、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
2、买方支付卖方定金；
3、双方共同去做房屋过户；
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
5、买方全款付清给卖方。

追问

你有学西语吗

Answer 2

首先你自己要明确打中国的目的是什么？释放项目信息询问客户是否有意向？例:先生/女士您好！我是xxxx的置业顾问xxx，xxxx这个项目您之前听过吗？这边告诉您一个好消息，我们xxxx将于？月？号推出xxxx产品，居住品质非常高！想问下您最近有在看房子吗？【客户要么说不需要没在看或者问你项目信息】附送一个留中国技巧，例:您好这是我名片有什么疑问可以随时给我来电。您中国是13几？（或15几？）别问您中国中国，因为有些人抵触心里比较强不会说，直接问13几可能他不经意之间就说出来了

Answer 3

首先自要明确打电目释放项目信息询问客户否意向例:先/士您我xxxx置业顾问xxxxxxx项目您前听边告诉您消息我xxxx于月号推xxxx产品居住品质非高想问您近看房【客户要说需要没看或者问项目信息】附送留电技巧例:您我名片疑问随给我电您电13几（或15几）别问您电少些抵触比较强说直接问13几能经意间