Question

冬季装修陷阱大揭秘(附避免装修陷阱技巧)

Answer 1

　　家居装修是很麻烦的一件事情，尤其是很多业主对装修行业不够了解，很容易掉进装修陷阱中，现在已经进入冬季了，冬季是比较适合进行装修的季节，所以也有很多业主着手进行装修，但冬季装修陷阱有哪些，该如何避免呢，小编带大家去了解下：

　　冬季装修陷阱：

 

　　冬季装修陷阱：1、装修设计陷阱

　　许多装修公司在接待你时都会表态说“设计免费”，不过之后如果你对设计不满意或对工程造价不满意，想换一家公司施工的时候，它就会要你出一笔昂贵的设计费。

　　冬季装修陷阱：2、装修合同陷阱

　　主要表现在虚构主体资格、资质，以及在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保修、违约责任、争议的解决办法等方面做文章，为日后逃脱责任埋下伏笔。

　　冬季装修陷阱：3、装修预付款陷阱

　　合同签订后，一些施工方会要求你预付30%到40%的备料款和进场费，少数业务员甚至老板会利用这种机会“釜底抽薪”、卷款走人。

　　冬季装修陷阱：4、装修材料陷阱

　　如果是自购材料，少数施工方会通过介绍你去购买材料而收取回扣。还有的会开“大处方”，也就是说你家装修实际所需的没有购买的多，多出来的施工方就陆续拿走。而如果是包工包料，对方则会在用料数量、用料品牌上做文章。

　　另外有很多装饰公司会推出各种优惠措施、打折活动，这些促销手段您事先都要仔细了解，计算清楚，以免商家提前抬高报价，然后说打折。包括厂家声称有赠送的产品，都要详细询问清楚，一般有的厂家会说装修送橱柜，那么在签订装修合同的时候，一定要在合同附件中写清楚赠品的价值，型号，颜色，质地等条件，以免商家以次充好。

　　冬季装修陷阱：5、装修质量陷阱

　　这方面的陷阱主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上，这些地方只要有质量问题，往往是多次返工都不能解决问题的，最后只能是不了了之。冬季装修临近过年，所以难免浮躁，比如，有些公司规定内墙要刷三遍墙漆的，这时施工队员只刷了一遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，装修质量也难以保证;而且如果有些专业工种(如木工、油工、瓦工等)的工人回家，其他施工人员为了不耽误工期，就“越俎代庖”，当了全面手，可是技术不过关，工艺粗糙，暂时是看不出问题，时间一长，问题就会暴露出来。在这种情况下，惟有业主及时发现、及时制止才是最好的解决办法。

　　如何避免装修陷阱?

 

　　装修行业内的陷阱比较多，这需要各位业主小心注意，以防上当，下面下边给大家介绍18个避免家居装修陷阱的小招：

　　1、拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。

　　2、家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

　　3、警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。

　　4、拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。

　　5、小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。

　　6、用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。

　　7、装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。

　　8、不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。

　　9、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。

　　10、注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。

　　11、一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。

　　12、与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。

　　13、不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。

　　14、签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。

　　15、前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。

　　16、向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。

　　17、交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。

　　18、最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。

　　冬季进行家居装修的人比较多，但装修存在很多风险与陷阱，经验不足了解不深的业主很容易上当，所以小编为大家整理了冬季装修陷阱及其避免方法提供给大家，希望对大家有所帮助，更多家装知识请继续关注土巴兔学装修。