Question

在苏州买房需要什么要求么？

Answer 1

外地人在苏州购买第一套住房，不受任何限制；非本市户籍购买第二套住房，必须提供相关纳税证明或社保缴纳证明。

根据《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第七条 调整非户籍居民购房政策。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行户籍居民购房政策。

扩展资料：

《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第六条 完善差别化住房信贷政策。按照江苏省市场利率定价自律机制决议，进一步完善市区差别化住房信贷政策： 　　

（一）居民家庭首次购买普通住房（从未购置过住房），申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变。 　　

（二）有下列情形之一的，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例保持30%不变：

1、有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭； 　　

2、已有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭； 　　

3、仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭。 　　

（三）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例，苏州市区（不含吴江区）由40%调整为50%。 　　

（四）居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的，继续停止发放“三套”及以上住房贷款。

参考资料来源：苏州市住房公积金——关于进一步加强苏州市区房地产市场管理

Answer 2

外地户口

1、外地人限购1套，需要1年社保或个税证明；

2、外地人严禁购买2套房；

本地人

1、在苏州无房且无贷款记录的首付30%；

2、有1套房或有贷款记录（已结清）首付50%；

3、有1套房贷款未结清，首付80%；

4、购买3套房及以上限贷；

5、本地人限购3套房，严禁购买4套房；

6、公积金贷款进一步收紧，贷款金额上限为公积金余额的6倍。 

晋见辉

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