Question

为什么马云说，未来最不值钱的就是房子？？

Answer 1

马云说，过去8年内，中国的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。任何事物的发展都有其规律性的周期性，包括城市，包括房地产市场。过去的这些年，房地产市场飞跃发展，但是随着市场的成熟，一个城市的成熟，再靠卖地卖房来拉动经济增长几乎不可能，况且房子永远升也是违背自然规律的，哪怕房子是再特殊的商品，它依然是商品，是商品就有市场的规律，那么所谓的永升论就是违背经济规律和哲学规律的。

在现在的这个阶段，我想很多人都后悔一件事，那就是以前没有多买几套房子。假如时光可以倒流，回到2005年，我就是倾家荡产也要全部买房子啊。不知道有这样的想法的人有多少。因为没有买房的人感觉自己吃了很大的亏，买了房子的人财富大赚，现在很少有人相信房子会越来越便宜的鬼话了吧，不买就是吃亏，不买就是傻，这样的论调在到处洋溢着。

过去的几年，房地产市场飞跃式的发展，但是随着市场的成熟，一个个城市的成熟，再靠卖房卖地来拉动经济的增长已经不是很现实了，你没见到现在政府对于房地产市场的强硬态度吗？这次是玩真格的，虽然这个真格的需要一定的时间，不管是怎么，没有任何事物可以长久的一直处于上升期的，毕竟社会的发展就是一个螺旋上升的过程。

据调查显示，中国80、90后的住房拥有率最高，达到70%。比中国富裕的国家中，法国、美国、加拿大、英国、澳大利亚、沙特则依次为41%，35%，34%，31%，28%和26%。也就是说，在中国的年轻人中，10个人年轻人中，7个已经有房子，这个房子还不包括隐形的未过户的。跟我们的感受大相径庭。只有两种解释，一是调查不准确，样本过于集中，不分散，所以取样有失本真，还有一种可能就是年轻人中个别，不，是很多人一个人就拥有多套房子，平均下来，没房子的也有了房子。哪种假设可能性更大呢？不言而喻。

马云说的未来的房子如葱，听着还是有点夸张的，毕竟葱才几个钱，要是房子这么便宜了，那还得了。其实马云的意思是说，未来房子会是生活的必需品，有需求，但不是强求，不会像现在这样，买个房子都需要把家里积累的老底全部掏干一样。

马云说的8年以后，房子真的不再值钱，当然，你可千万不要理解错了，不值钱不是真的不值钱，而是不会像现在这样，房子是一个奢饰品，是一个你需要奋斗个十几年来还贷款的东西，即便再不值钱，那也是房子好吧。

Answer 2

马云扬言说，未来的房地产是最不值钱的，而且告诉大家千万别背着一辈子的贷款来买房子呢？到底马云真的是为了我们好，还是有什么阴谋呢？

确实，马云说的话，也没有什么错，目前看来，我们国家的人扣已经面临这老龄化，所以说基本上家家都能有一套房子，所以说，以后买房子的人会越来越少，那么房价下跌也必然是一件很正常的现象了。而且马云非常的而不建议年轻人贷款买房，原因很简单，因为贷款买房是非常的辛苦的。甚至有可能要背负一辈子的贷款，所以说在这个问题上，大家千万不要随便的做决定，否则到时候后悔的就是你自己。

其实，马云为什么说这一番话呢？其实还是有自己的小算盘呢！因为马云马上就要进军房地产的租赁制度了，马云的目的就是要搞一个租赁平台，让户主和租赁者双方都享受权益的保障，所以说，未来没准就是租房的时代了，逼近如果租房的条件不错的话，应该会有很多人想要开始租房吧？
让我们见证一下未来的房子，是不是会是马云所说的那样吧！

Answer 3

马云说的“房子”，是指“现在的房子”。
很多人觉得虽然现在跌了，但十年后房价还会随着经济发展上涨。
这话道理没错，但对象有问题，上涨的不是“现在的房子”。
因为住宅即将更新，就像到了5G时代4G手机就会被换掉一样。而马云预计的时间点是八年后。

八年后，“居住科技和理念大幅进步+城市难以更新+人口快速减少”套餐会让现在的住房价值跌穿谷底。

为了快速追赶差距，几十年大干快上的建设是不得不为，但这带来了一个问题，就是城市难以自我更新。旧城更新的周期拉长到几十上百年，所以十年后只能重新建设新城。

Answer 4

Answer 5

这个怎么说呢？房子最不值钱要看你自己怎么想。如果你是自己住，值不值钱自己心里清楚。

如果是用来投资的话，未来还是值钱的，只是相对来说。

以后发展稳定了，人就不愁房子住了，所以买房子的人是很少的。

所以投资就不赚钱了，都发展饱和了。