Question

房产中介如何开单?

Answer 1

作为房产销售人员，每bai天最头疼的du问题，就是开单，开单!但是开单是结果，前面zhi采集房源、营销拓客、dao房客源匹配等各个环节，都需像闯关般一一攻破，最后才能成功开单！
1、采集充足房源是关键
房源是资本，是制胜的关键，只有手中有充足的房源了，才有底气去推介房源给客户。信息化的高速发展，手动、线下等抢夺房源效率太低，利用软件技术来抢占才是“正道”。
经纪人在线办公软件房客多发展十余年，一直受到广大忠实客户追捧的原因，就是它的房源采集功能特别给力，特点是及时全面，一键采集几十个房产网站上的房源信息，并群发至房产网站和分类信息网站上，只需几秒钟，就可以咔咔咔采集多条房源，而且保证是第一手个人房源。
2、明确客户真实需求
明确客户的需求：什么是主要需求，什么是次要需求。这就需要对客户做扎实的功课了，客户的信息、家庭的信息，购买能力等，建立客户档案是最好的选择，房客多客源管理，不同客户建立不同档案，而且利用关键词，方便查找，时刻明确把控客户需求。针对客户的需求，对症下药，各个击破，没有不成功的！
3、快速房客源匹配
围绕客户关心的问题、客户的需求，以最快的速度，给客户匹配到满意的房源，在介绍房源的时候，要注意方式和技巧，特别是将房子的优势，与客户的需求相匹配，以客户理解的语言，让客户快速简单地明白这是她想要的房子。
这时，如果前面的两关铺垫好，房客源匹配就更快了，房客多房客源管理，让你的匹配更高效，利用便利的功能搜索，小区、房型、价格，面积等，大数据帮助你快速筛选。
4、促使购买行动
客户一旦明确其问题可以被解决，需求能被满足，购买标准能符合，最后经纪人要在关键的最后一关，向客户塑造你与众不同的地方，以触动客户不仅仅是愿意签单与你合作，而是迫切地要与你成交，让客户意识到，这是他不可错过的房源，你就能成功开单了！

Answer 2

房子中介机构都会有
自己的标准用单。