Question

工商银行房贷提前还款违约金多少

Answer 1

根据工行的规定，在工行贷款后还款满一年后就可申请办理房贷提前还款，提前还款额一般是5万起还，工行是不收违约金的。

具体你的还款额你看一下你的贷款合同里有没有约定，如果没有约定的就是5万起，如果有约定的就按约定的金额。

法律依据：

《合同法》第一百一十四条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

Answer 2

工商银行房贷可以提前还，至于违约金怎么算，得看提前还的时间，在房贷未满1年时申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款已满1年后申请提前还贷则不需支付违约金，但是对还款额度有规定，提前还的金额需在五万元以上。 　　
由此可见，在提前还房贷时要想免除违约金，应该在房贷申请一年及以后再提前还。提前还房贷的违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，各大银行在这方面的规定大同小异，违约金大概是在2%—5%之间。提前还房贷时需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。 　
房贷一般都是有着相应的还款时间的，也就是分期的，分期进行的时候如果相应提起进行还款的，相应的当事人需要承担一个相应的违约金。 　　 　　房贷提前还款违约金的计算: 　　
1、 贷款不满一年提前还款，收取还款额的百分之三。 　　
2、 贷款一年到两年提前还款，收取还款额的百分之二。 　　
3、 贷款两年到三年提前还款，收取还款额的百分之一，合同上有规定，按合同上规定计算违约金。 　　
拓展资料:房产贷款申贷资料: 　　
1、 借款人的有效身份证、户口簿； 　　
2、 婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 　　
3、 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 　　
4、 借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 　　
5、 房产的产权证； 　　
6、 担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。 　　
房产贷款手续流程 　　
1、 借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 　　
2、 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 　　
3、 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 　　
4、 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 　　
5、 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 　　
6、 贷款申请人按月还款。

Answer 3

工商银行河北香河支行购房贷款合同有瑕疵，让客户签订合同时是散纸，取合同时是装订好的，而且有些客厅条款客户不知情，特别是提前还款违约金的条款，银行勾选了只要提前还款就有违约金，而在还款多少个月有违约金上打了叉。