Question

商品房顶楼一般都会漏水吗

Answer 1

商品房顶楼不一定都会漏水的。
这就要看商品房开发商的工程质量做的怎么样了，如果顶楼的防水做得好，一般都不会漏水的。
但是一般购买商品房顶楼，为了防止的长期质量或者装修来考虑，一般装修的师傅都会建议你，自己装修的时候再做一遍防水，这样以防万一“开发商的顶楼防水做的不好的话”，自己再做一遍防水，那就成了“双重保险”，到了南方的雨期的时候，时间长了也不至于漏水。
所以装修的时候多听一下装修师傅的建议是没有错的，他们一般观察一下都可以看得出商品房顶楼的防水做的好不好，如果他们建议你自己再做一遍防水，那么听从他们的建议绝对是没有错的。

Answer 2

不管是商品房还是安置房或者是其它的任何房子，顶楼都有可能漏水。住的年限多了长期风吹雨泞，都会漏水的。要找维修来修缮才行，北方的要比南方的房屋要好点。

Answer 3

据我了解，商品房顶楼漏水的情况还是存在的。其实顶楼时间久了，大都会出现漏水渗水的问题，所以买房的时候最好还是不要买顶楼，如果非选顶楼，那么最好认真了解一下建筑的质量以及顶楼的漏水质保、维修等相关问题，以便出现问题后能得到及时妥善的处理。

Answer 4

商品房顶楼漏水问题的确存在，但也不能一概而论。顶楼漏水的原因主要由以下几个因素造成的，一是年久失修防水材料己过保质期，第二是开发商为节约成本偷工减料采用不合格防水材料，第三是做阶水施工时不按施工工艺要求施工等几种原因出现漏水情况。

Answer 5

这个不是绝对的，现在的建筑水平，一般都不会漏水。现在的楼顶都是做的多层防水，多层保温了。