Question

银行贷款利率怎么算法

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

银行贷款利率是如何计算的？

　　一、什么是贷款利率？

　　我国的贷款利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

　　贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

　　（一）法定利率：

　　国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。

　　（二）基准利率：

　　中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。

　　（三）合同利率：

　　贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。

　　二、贷款利率怎么计算？

　　贷款利率是银行利率的一种，一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。

　　三、银行贷款月利率怎么算？月利息怎么算？

　　据小编了解，银行贷款月利率就是年利率除以12。举个例子来说，目前五年以上贷款基准利率是4.90%，以此除以12个月，月利率约为0.41%。

　　以工商银行贷款利率为例，假设孙先生贷款10万元，期限6个月，还款方式为按月付息，到期还本，年利率为9.00%。则：

　　月利率：9.00%÷12＝0.75%

　　月利息：100000×0.75%＝750（元）

　　月利息是750元，6个月就是4500元。也就是说，孙先生每月需要支付利息750元，一共是4500元，本息共计104500元。需要了解的是，还款方式对月利息有直接的影响，不同的还款方式，所需月利息是不同的。

　　三、房贷利率计算方法

　　房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。

　　利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限(时间)。

　　房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

　　1、等额本息计算公式

　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

　　需要注意：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

　　2、等额本金计算公式

　　每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月；

　　每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。

　　计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

Answer 2

日利率，又可以叫作日息或者是日息率，一般是指存款、贷款一天的利息额与借贷货币额的比例。而日利率一般都是按照本金的万分之几来表示的。那么，日利率怎么算呢？