Question

尽最大努力帮助青年人缓解住房困难问题，造成住房困难的最大因素是什么？





Answer 1

“尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难”，总理在今年的政府工作报告中，着重强调了这一点。

今年政府工作报告，用120余字说明“保障好群众住房需求”的措施。要求做到“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期”。

报告提出，“解决好大城市住房突出问题”。具体措施包括：“通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担”。报告着重强调“尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难”。

造成住房困难的最大因素是什么？

由于与房地产市场相关的许多行业，当房地产开发商的投资下降到非常低的水平时，许多相关行业将立即经历生产过剩。例如，建筑材料，钢铁等。这些行业目前严重的产能过剩与房地产开发投资的总体收缩和需求减少密切相关。在这种情况下，不仅会影响相关产业和企业的利润，还会影响相关产业和企业的投资意愿。这些将进一步放大国内经济增长的下行压力。

可以说，现政府希望通过拯救房地产市场来解决这些问题。但是，在难以清除的大量住房存量的情况下，要使房地产市场恢复到政府要求的目标并不容易。

此外，市场供过于求，很容易使一些中小型房地产公司面临打破资本链的危险，从而导致不良贷款率增加和国内商业银行不良贷款。在这种情况下，无论政府如何拯救市场，它如何鼓励银行房地产公司贷款增加，但商业银行对于房地产贷款要更加谨慎。

例如，它可能会提高房地产公司的贷款准入标准，或者增加房地产公司的融资成本。这很可能使房地产公司的融资更加困难，投资意愿减弱，从而影响整个固定资产投资的增长。破产和中小型房地产公司破产的风险有所增加。

Answer 2

造成住房困难的最大因素我觉得是房价，租房子是给房东还房贷，买房子自己首付都凑不够，经历压力大，还有买房后的房贷问题，利息也是很高了。

Answer 3

当然是工资低，房价太高了，工资还是老样子，赶不上房子涨价的趋势，年轻人只能是拼命挣钱，结果房价还是在涨，只能是买不起，所以工资也不断的涨，年轻人就能买得起房子了。

Answer 4

最大的问题就是现在的房价非常的高，而且很多二手房市场的价格也有了明显的上涨趋势，并且一些房东也存在着随意涨价的行为。

Answer 5

就是因为现在房价比较昂贵，而且人们的收入水平又比较低，所以很难买得起房。