Question

建房邻居不签字怎么办

Answer 1

法律分析：其实农村建房是不需要四邻签字的，是需要向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。农村居民申请宅基地条件以及审批程序中并没有提出需要邻居签字。在建房时注意不要影响到相邻关系，需要做到以下几点即可： 1、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助以及公平合理的精神，正确的处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者是损失的，应当要停止侵害，排除其妨碍，赔偿其损失。 2 、不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对于自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理的分配。对于自然流水的排放，应当尊重自然的流向。 3、不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供出必要的便利。 4、不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供一些必要的便利。 5、建造建筑物，不得违反国家有关的工程建设的标准，妨碍到相邻建筑物的通风、采光和日照。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。