Question

房本上加妻子名字算共同财产吗

Answer 1

【法律分析】
婚前个人所有的房屋，如果婚后在房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。有协议的按照协议分割，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。从是否婚后购买、是否婚前父母出首付，父母帮忙还贷及婚前男方首付，婚后夫妻共同还贷这几种情形进行分析：1，如果是婚后购买的房子，只要不是父母全款购买的，都是夫妻共同财产，不用非要加上名字也有女方的份儿。2，如果婚前父母出首付，婚后父母帮忙还贷款，写自己子女一个人名字，离婚时房子判决算子女一方个人财产的都极少。3，如果是婚前男方付首付，不论女方婚后挣不挣钱，不论是否用女方的钱还贷，只要夫妻双方没有AA制的财产约定，那就是共同还贷，房子自然有女方的份儿，对女方共同还贷的部分以及增值部分进行补偿。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。