Question

婚后父母出首付买房如何分配？

Answer 1

这在婚姻法司法解释三中相关规定，婚后由一方父母出首付并且登记在子女名下，这部分应属于个人财产，而共同还贷部分应属于共同财产。参照：
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Answer 2

你好，婚后买房，若没有特殊约定，一般情况下，房屋都应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素进行分割。
【相关法条】
《民法典婚姻家庭编解释(一)》第 29 条:当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。