Question

第一次买房，到底该选大社区房子还是小社区房子

Answer 1

第一次买房，我认为选择小社区的房子要比大社区的房子更好一些。首先是因为小社区的房子建设的周期短，其次小社区业主少。最重要的是社区中的配套占有率高。

一、小社区的房子建设周期短

第一次买房子的时候，我很有可能会倾向于选择小社区的房子。因为小社区的房子，它的建设周期短，而且能够很快的交房。相反，大社区的房子可能你买了好多年，但是因为建设周期比较长，一直都没有交房，有点浪费。另外，小社区的房子一般都不会再有一期或者二期开发，它可以直接让业主入住，之后不会受到一些施工或者其他设施建设的干扰。

二、小社区人少，社区设施体验感好

买房子的时候，我之所以会倾向于选择小社区的房子，还有一个重要的原因是小社区的房子业主少，人一旦少了，那么，我们在享受社区的一些设备时就会有比较好的体验感。况且在小社区中，人少我们和邻居之间的相处也会非常好，大家都相互认识，在管理方面以及业主之间和谐相处方面也是非常有好处的。

三、社区配套占有率高

小社区的房子还有一个很大的优势就是在社区中所配套的一些设备都是大家公有的。然而在小社区中，因为社区人少，因此大家能够享受到的配套资源是很多的，而且分配到每一户业主身上的机会也很大，所以能够给很多住户带来更好的体验感。这些优势在大社区中就会变成劣势，因为大社区中人特别多，每一次你要想使用一些公共的设施。很有可能会被别人霸占或者被别人损坏。

总结

总的来说，在第一次买房的时候，我会选择买一些小社区的房子，而不会选择买大社区的房子。毕竟，大社区中居住的人多，在物业管理及一些生活设施方面都没有办法照顾到。最重要的是有可能你进去入住之后，还会因为施工受到一些干扰。