Question

2021公积金贷款额度有变化吗？2021公积金贷款额度怎么算？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

      对于购房者来说，在选择申贷方式时，能够申请到公积金贷款是最好不过的事情。毕竟公积金贷款的利率低，能大大减少购房者的还贷压力。有不少朋友咨询，2021公积金贷款额度有变化吗？2021公积金贷款额度怎么算？

2021公积金贷款额度有变化吗？
      根据的2021公积金贷款新政策来看，2021年购房者可以申请的公积金贷款额度跟往年比较起来，并没有什么大变化。仍然是根据个人资质和缴纳公积金的比例来申请贷款额度。
      根据新规定，购房者想要申请公积金贷款，需要信用良好、家庭收入稳定、有稳定的贷款偿还能力。购房者需要连续正常缴纳住房公积金半年以上(不同地区的规定时间不同，大家可以自行咨询当地公积金管理中心)。
      购房者当前的公积金个人账户状态需要是正常的，如果停缴公积金超过两个月，也需要按照管理中心的要求核定标准，连续正常缴纳半年或以上(不同地区的规定时间不同，大家可以自行咨询当地公积金管理中心)。
2021公积金贷款额度怎么算？
1、根据账户余额计算
      购房者购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款额度不能超过当前公积金余额的20倍。如果账户余额低于2万元，则按照2万元来计算。如果购房的是二套房或共有现住房，贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍。
2、根据房子价格和贷款人综合资质计算
      这个方法跟银行的商业贷款额度计算差不多，主要结合房子价格的比例和贷款人的个人资质综合来看。
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