什么是商业地产？商业地产和商务地产是一回事吗
商业地产和商务地产只是一字之差，含义和区别又有什么呢?本文我就给大家普及一下相关的知识内容，什么是商业地产?商业地产和商务地产究竟是一回事吗?
一、什么是商业地产
商业地产是指规划部门根据城市规划所规定该 宗地 块的用地性质是用于建设商业用 房屋 ，出让后用地的使用年限为40年。 商业用地 ，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
二、商业地产和商务地产是一回事吗
一般来说，商务地产更多用于商务等生产行为，而商业地产则更多用于 居民消费 。
1、商务地产指用于各种、交易等经营用途的 房地产 形式。因在商务地产聚集区域，写字楼是其核心，满足需求，而少量酒店、商场等物业，更多属于辅助性，用于满足从商务需求中衍生出来的其它需求。
2、商业地产则不同，其主要用途是满足居民购物、休闲、娱乐消费等需求，表现形式则从各类 住宅 底商 、沿街 商铺 、商业街等。
3、在狭义上，商务地产仅指写字楼类物业。但随着经济的发展，建筑类别渐有综合之势，一些写字楼物业，也开辟了大面积的区域用于酒店、商场的经营，这类物业被称为商务地产综合体，也属于广义上的商务地产。
4、就我国的商务地产而言，尚无国家确定的分类标准，有关商务地产的分类在不同的市场各不相同，分类标准通常是基于每个市场上的相对质量。认可度较高的分类方法是物业分为高档物业( 甲级写字楼 )、中档物业( 乙级写字楼 )、低档物业(丙级写字楼)三个等级，而高档物业又可细分为两个部分：超甲级和甲级写字楼。超甲级写字楼与国际写字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的。
综上所述，随着中国的入世，经济全球化的到来，成熟的商务地产强调以客户需求为，旨在提供低成本、高效率的商务平台，提倡人性化的沟通与交流，注重空间对企业文化和员工素质的培养和提高，引导智能化，强化绿色环保理念，从而达到国际化商务社区的标准。
