Question

住房公积金怎样贷款？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金贷款贷款流程：
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

Answer 2

      公积金与商业贷款是购房、买车的常用贷款方式，主要受青睐的原因在于超低的利息及高额的资金，下面带你了解怎么用公积金申请贷款？
公积金贷款办理流程：
      1、书面申请
      贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
      (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；
      (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
      (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
      (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；
      (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
      (六)公积金中心要求提供的其他资料。
      2、银行受理审查
      对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
      3、贷款审批
      公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
      4、贷款手续办理
      银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
      5、抵押登记手续办理
      以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。