Question

求问,组合贷款一般银行审批需要多久

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

组合贷款一般银行审批需要15个工作日至一个月。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
组合贷款申请条件：
1、要求申请人年龄在和借款期限相加男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，申请人具有完全民事行为能力；
2、按时足额缴存住房公积金，在申请组合贷款时，住房公积金已经连续缴存12个月及以上，且处于正常缴存状态；
3、申请人有稳定的收入和工作，具有按时偿还贷款本息的能力；
4、具有所购房屋全部价款不低于20%或当地规定的首付款；
5、贷款银行规定的其他条件。
以下就是组合贷款的办理流程：
1、借款人到住房资金管理（分）中心提交贷款申请资料；
2、住房资金管理（分）中心对借款人的申请资料进行初审，核定贷款额度；
3、审核通过后将核定的贷款额度等其他组合贷款申请资料一起交给贷款银行；
4、贷款银行对组合贷款申请资料进行审批；
5、审批通过交由住房资金管理（分）中心进行复审；
6、复审通过后，贷款银行会接到通知单；
7、贷款银行与借款人签订合同；
8、借款合同生效，住房资金管理（分）中心将贷款资金划入委托贷款基金；
9、贷款银行将委托资金与银行商业贷款资金一起转给开发商；
10、借款人开始归还公积金贷款借款和银行个人贷款。