Question

夫妻共同房产怎么样改成一方所有

Answer 1

夫妻共同房产改成一方所有流程具体如下：
1、登记在夫妻双方名下的房产发生对外转让时，需要夫妻双方作为转让方共同签字认可；
2、在办理房产过户时，需要双方共同到场，登记在一方名下的房产对外转让时，只需要一方作为转让方签字认可；
3、登记过户时，一方到场；
4、已出房产证，房产证上是一方名字，另一方可以到房管局直接办理增名手续；
5、如果房产证是单个人名字，就有可能单个人去卖掉房产。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。