父母已过世，房产证是父亲的名字怎么过户？
父母已过世，房产证是父亲的名字怎么过户？爸爸妈妈早已去世，我们要从承继的方面考虑到这种情况，；由于该房子做为财产，假如有好几个儿女，就一定明确每一个孩子的遗产继承。遗产分割的时长、方法和市场份额，由继承者商议明确。协商不成的，能够由人民调解协会协商或是向法院起诉。人民法院审核后裁定房子归在其中一人全部，该儿女 能够持离婚判决书申请办理房屋继承办理手续。
继承权纠纷提出诉讼的时限为二年，自继承者了解或是应当知道其权益被侵害之日起测算。假如是独生子，就无需考虑到那么多难题。房产继承的办理手续继承过户最先需到公证机关开展房地产业继承公证，随后再到房产交易核心申请办理房地产业承继办理手续。最先，怎样处理房地产业继承公证。继承遗产有二种，一种是遗产继承，另一种是财产继承。假如爸爸妈妈并没有遗书，务必依照财产继承开展解决。
房产继承就是指根据出让、交易、赠送、遗产继承等方法得到房地产，去房屋权属登记中心申请办理的房屋所有权变动办理手续，即产权转移从业主迁移到我方的整个过程。房产继承有几个不一样的情况，有继承的房产产权过户、赠予的房产继承、二手房过户等。
最先，申办承继房产过户手续的孩子必须明确自身的遗产继承，如爸爸妈妈有别的合理合法承继的状况，需获得别的继承者允许舍弃房产继承权的书面形式书以后才可以申请办理;如爸爸妈妈健在时以前立过遗书，则需要依照遗书里的承诺实行。次之，申办承继房产过户手续的儿女还要获得被继承人的死亡证及其自身的继承者证实。被继承人的死亡证必须到被继承人户口所在地的派出所申办;而继承者证实则必须到公安局或者区派出所申请办理。
汪律师
2024-11-11 广告
父母已过世，房产证是父亲的名字怎么过户？子女依法办理父母遗产继承手续，遗产继承人持有效继承手续办理房屋产权继承过户。一、正常情况下，虽然房屋产权登记父亲名下，仍然属于父母夫妻共同财产，双方没有约定的，各拥有一半产权。
如果父亲在母亲之前去世，房屋份额将作为他的遗产，父亲生前立有遗嘱的，由遗嘱继承人继承；父亲生前未立有遗嘱的，由他的法定继承人继承，他的法定第一顺序继承人为妻子、子女、父母。母亲去世后，属于母亲所有的房屋份额将作为她的遗产，母亲生前立有遗嘱的，由遗嘱继承人继承；母亲生前未立有遗嘱的，由她的法定继承人继承，她的法定第一顺序继承人为子女、父母，如果母亲再婚的，还有再婚配偶。
公证处需要两份证件和两份公证证明文件。1.去警察局开死者的死亡证明书。2.房屋产权凭证或其他凭证。3.有必要向死者单位（或者居委会，村委会）证明合法继承人。内容主要包括死者的配偶，父母，子女姓名，死者父母是否过世。4.如果法定继承人不止一人，财产只授予其中一人，则须另一人书面同意放弃财产继承权。5.继承人的身份证明文件。为什么要进行公证呢？这就是你作为后代，从法律上确定你是合法的继承人，只有合法的继承，你的继承才是有效的。
最后，再来说说法院。对此类事儿，法院处理起来是无所畏惧的。只要你手续齐全，就能处理。如果你们继承人之间能就房产分配达成一致，只需一人当原告，其他人当被告到法院做个诉讼，然后达成调解协议，凭法院出具的调解书就能去不动产部门办理过户手续。如果对房产的归属有争议，那就准备好证据等法院判决好了，法院最后判给谁，谁就可以持判决书去不动产部门办理过户手续了。当然这条路一是耗时最长，短则一个月，长则半年；二是花费最多，当事人需要付出诉讼费、律师费等，费用不菲。
