Question

房贷逾期1天有影响吗

房贷逾期1天有影响吗

Answer 1

房贷逾期1天，首当其冲的就是贷款人的征信会受到影响，房贷没有宽容期这个说法，逾期1天还款同样会影响到贷款人的征信。

另外，就算是逾期一天，也会被银行计收这一天的罚息，逾期时间越长，银行计收的罚息就越多，相对于贷款利率而言，银行收的罚息是比较多的，贷款人千万不要忽视。

在贷款人签订房贷合同的时候，里面就约定了逾期如何处理的条约，一般来说，当贷款人连续三个月或者累计6个月未偿还房贷的时候，出于风险控制的考虑，银行有权提前终止贷款合同。

提前终止合同的意思就是要贷款人一次性结清剩余贷款，这对于大多数房贷客户来说是很难做到的事情，到了这一步贷款人的压力会很大，非常容易走到断供法拍这个环节，房子一旦被强制执行，贷款人的损失会很大。

拓展资料

贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。
事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
实质上，两种还款方式是一致的，没有优劣之分。只是在需求不同时，才有了不同的选择。 因为等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。 而等额本金还款法，由于借款人本金归还较快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因为适用当前收入较高者，或预计不久将来收入大幅度增长，准备提前还款人群，则较为有利。

Answer 2

房贷逾期一天可能要承担以下后果。
1、在征信上留下污点。
房贷并没有宽限期，因此逾期一天以后，银行会将的逾期情况上报征信，这会在征信报告上面留下不良贷款记录，在以后开展信贷活动或者是报考一些岗位的时候都会受到影响。
征信受到伤害以后，哪怕是还清了逾期的房贷，但逾期记录还是会保留5年的时间，对带来影响的时间是比较长的。
2、被银行催收。
房贷一旦逾期，银行肯定会通过电话或者是短信的方式来联系，督促尽快将逾期的欠款还上，不过在正常情况下银行只会对本人进行催收，不会骚扰的家人，如果遇到暴力催收，可以向有关部门反映。
3、产生逾期罚息。
房贷逾期以后，银行会计收的逾期罚息，罚息是按天收取，并且逾期一天的罚息要比正常的贷款利息多，因此逾期的时间越长产生的罚息也越多。
在了结逾期债务的时候，需要将产生的罚息一并结清，否则就不算是真正了结了自己的债务问题。
4、被提前终止房贷。
合同如果这次并不是第一次逾期，以前也有多次的逾期记录，已经达到了“连三累六”这种限制条件，在这种情况下银行会提前终止与的房贷合同，要求提前结清房贷。
如果无力偿还房贷，那么银行就会按规定处理所抵押的房产，的房子会被拍卖，拍卖所得资金将会优先用于偿还房贷，如果拍卖所得资金还不足以还款，还需要将不足的部分补齐。
5、进入银行的黑名单。
房贷逾期以后，就说明的经济能力出现了一些问题，并且还有比较大的信用风险，可能会进入银行的黑名单，以后在银行办理一些业务，尤其是信贷业务都会遇到比较大的阻力。
6、失去优惠政策。
在的房贷没有逾期的时候，有些银行会将房贷认定为资质比较优秀的，在这种情况下会给予一定的优惠，比如说在其他贷款产品上面的利率优惠或者额度优惠等等，但是一旦逾期，就会大幅破坏在银行心中的印象，将会失去这些优惠政策，影响是比较大的。
可以看到，房贷哪怕只逾期了一天，同样要承担比较严重的逾期后果，为了避免以上这些情况出现，需要保持良好的房贷还款记录，在还款日过期以前足额的还上贷款。
如果遇到了特殊情况暂时无法还上贷款，需要尽快与银行联系沟通，看看能不能延期还房贷，一定要想办法积极地解决房贷问题，避免逾期。
别以轻心对待网贷逾期问题，因为除了催收外，个人信用也会受到影响。特别是对于上征信的网贷，一旦有逾期记录，将会对未来办理银行贷款或信用卡等业务产生严重影响。即使网贷无法上征信，但数据还是可以被记录。你可以在“普信查”中查看自己的网贷历史记录、逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单。
扩展资料：
房贷不想还了能不能通知银行收房？
房贷不想还了可以通知银行收房，但不是说贷款人通知了银行就会收房，因为银行还是会按照贷款合同上面的要求来行事，会等到贷款人逾期达到限制以后，才会选择提前终止房贷合同。
另外就算是银行收房，按照规定去拍卖了房产也不代表贷款人就没事了，首先贷款人房贷逾期会对个人征信造成伤害，逾期记录会在征信报告上面体现出来，这会影响到以后的信贷活动。
其次，银行还要看房产拍卖的最终结果，如果房产拍卖以后所得的资金可以偿还贷款，剩余的资金还可以归贷款人所有，但一旦所得资金不足以偿还贷款，那么贷款人还是要想办法补上欠款。
所以无论从哪个角度来看，断供房贷等银行收房都不是一个很好的选择，尤其是当地的楼市处于下行区间的时候，贷款人选择断供可能会遇到比较严重的经济损失。