上海楼市迅速恢复热度，现在是购房的最佳时机吗？
当前上海的楼市已经逐渐恢复到了疫情前的状态，很多人已经开始进入了大批量抢房购房的时机，个人认为当前并不是购房的最佳时机，首先因为疫情原因，上海的经济十分凋零，已经远远不如以往，其次上海的楼市的恢复也因为疫情的原因，让很多楼盘的资金流不是很通畅，一旦得不到很好的恢复，很容易造成烂尾楼情况出现，如果不是确实刚需，那么现在并不是购房的最佳时机。
当前上海的房价并没有下跌多少，因为疫情原因而导致的楼盘停工，甚至一些楼盘的销售都受到了很大的影响，有些楼盘因为疫情原因，根本没有办法邀请客户到现场来观看房屋建设进度，以及样板间只能通过网上观看的方式来了解房屋的布局和格式和实际的观看，实际的感官还是有很大区别，如果对于房屋确实是刚需，那么如果恰巧有一套，不论是价格还是位置，都十分满意的房子，那么可以考虑在这个时机来入手房屋，如果只是抱着投资等其他想法个人建议还是暂时不要去购买较为好。
当前国家已经多次对人民币贷款利率进行下调，这对于购房者来说是一个福音，甚至国家对于贷款的调动主要原因也是为了促进经济发展促进楼市回暖，上海一直是国家的经济重地，房价也经常是居高不下，当前受疫情原因影响，上海的楼市在逐渐的恢复热度，对于刚需者来说，如果资金不是很充足，那么个人建议在购买期房，是一定要慎重考虑对公司的建设情况以及公司的开发情况有一个大概的了解，要将将房屋购置后迟迟不能交房，甚至烂尾情况出现的因素也要考虑在内。
从以上几个方面可以看出上海楼市的迅速恢复热度代表着疫情已经逐渐开始退去，上海恢复了自己的活力，如果是刚需者遇到了自己需要的房屋，那么此次购房也是一个不错的时机，如果只是抱着投资理财的想法，那么当前的购房并不是最佳时机。
我认为不是购房的最佳时机，因为很多地方的房价会继续下跌，上海地区的房价也会维持在相对比较稳定的程度，所以我们没有必要过于着急买房。
我们可以尝试分析一下各个地方的房地产措施，因为很多地方的房价本身已经非常高了，所以买房的人的数量非常少，这才驱使这些地方出台房地产措施。在这种情况之下，除非一个人本身非常着急买房，并且属于刚性购房者，不然很多人没有必要为了买房而买房。对于上海地区来说，因为上海地区的新冠疫情已经全面退去，这才是导致上海地区的楼市在短时间内迅速升温的主要原因。
上海地区的楼市迅速升温。
在有效防控新冠疫情之后，上海地区的楼市迅速升温，很多楼盘的销售情况非常火爆，特别是对于二手房销售市场来说，因为很多单子本身被滞留的时间非常久，所以很多买家迫切希望对接购买问题。从某种程度上来说，因为上海地区本身属于一线城市，一线城市的房子本身有具有着稀缺属性，所以上海地区的房地产行情并不能代表所有地方的房地产行情。
我认为现在不是购房的最佳时机。
以我个人来看，上海地区的楼市迅速升温主要是跟上海地区的疫情防控措施有关，跟上海地区本身的楼市行情并没有关系。虽然包括上海在内的很多城市推出了一系列的房地产措施，居民在购买房产的时候也可以获得相应的优惠，但这并不意味着楼市行情已经到达了历史低点，我个人认为房价依然有着很大的下探空间。
对于居民来说，买房行为并不是拍拍脑袋就可以决定的事情，我觉得大家需要对自己的购房行为负责，千万不要冲动买房。
个人认为当前并不是购房的最佳时机，首先因为疫情原因，上海的经济十分凋零，已经远远不如以往，其次上海的楼市的恢复也因为疫情的原因，让很多楼盘的资金流不是很通畅，一旦得不到很好的恢复，很容易造成烂尾楼情况出现，如果不是确实刚需，那么现在并不是购房的最佳时机。
