Question

儿子贷款买房查父母征信吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

法律分析：贷款买房的时候，银行一般只查借款人本人的征信，不会查其父母的征信。不过借款人如果在申请房贷时找了父母做担保人，那父母的征信就也会被查询。因为银行在审核时不仅会查借款人的征信，还会查担保人的征信。毕竟担保人在借款人无力偿还贷款时，就需要代为偿还。如果担保人的征信不好，就不具备为他人贷款担保的资格。而借款人若是已婚人士，那银行可能还会查其配偶的征信，这样主要是为了了解借款人的家庭还款能力。毕竟在夫妻婚姻存续期间买的房子，如果夫妻双方没有进行明确约定，通常都会被视为夫妻共同财产，所以在办理时一般也都需要夫妻双方到场签字。而正是因为婚后贷款买房不仅会查借款人本人征信，其配偶的征信也会查，所以借款人配偶的征信若不好，个人信用报告上有不良信用记录的话，就会对房贷的审批造成影响。

法律依据：《征信管理条例》第十八条　向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。征信机构不得违反前款规定提供个人信息。

《征信管理条例》第十九条　征信机构或者信息提供者、信息使用者采用格式合同条款取得个人信息主体同意的，应当在合同中作出足以引起信息主体注意的提示，并按照信息主体的要求作出明确说明。

《征信管理条例》第二十条　信息使用者应当按照与个人信息主体约定的用途使用个人信息，不得用作约定以外的用途，不得未经个人信息主体同意向第三方提供。