Question

柬埔寨金边房产的出租回报率怎么样

Answer 1

根据《全球房地产指南》发布的数据，柬埔寨金边每月的租金价格约为9美金/㎡至18美金/㎡不等。一户面积为65㎡左右的公寓每月租金约为800美金左右。而面积为120㎡的公寓租金约为1700美金左右。如果地段好、配套佳，租金还会有更高的涨幅。
柬埔寨作为亚洲GDP增长最快的国家，正在经历着十年前中国飞速发展的道路。其首都金边，2011-2016年人口净增25万，年均增长2.97%，是全球人口增速排名第三的城市。到2030年柬埔寨总人口预计从1500万人增加至1900万，金边市人口预计增加到300万人，届时将有80万套住房需求。
此外值得一提的是，金边的房屋出租比例高达80%-95%，极少空置率。可见柬埔寨金边租房需求强劲，未来柬埔寨房产租金上涨已成趋势，如此高的租金回报率正吸引着大批投资者前来柬埔寨考察投资。