Question

出租房子给中介有什么注意事项?

Answer 1

房子交给中介的时候应该注意以下事项：

1、中介公司是否得到了大房东对房屋转租的许可。这种许可既可是以单独的书面材料形式出现，也可以是中介与大房东在租赁合同中加以明确约定。

2、对房东来说，只有在看到大房东准许中介转租房屋的书面材料后，方可与中介签订那套房屋的承租合同。因为，如果没有得到大房东的同意，房东与中介签订的承租合同并不能保证房东对那套房屋的承租权，大房东可以随时解除其与中介之间的租赁合同，并要求房东搬出房屋。

3、房屋转租合同约定租期的后时限，不得超过原租赁合同中约定的后租期。因此，房东在与中介签订承租合同时，租期不能超过中介与大房东之间的租赁合同约定的期限。同时在转租期间，如果中介与大房东之间的租赁合同解除，那么房东与中介之间的承租合同也必须随之解除。

扩展资料：

出租房子须知事项：

首先把房子租给中介是现在很多人的选择，因为租房子要涉及到签约合同，还有不断的找下家，等人来看房，这样会让很多房东筋疲力尽，所以选择吧房子租给中介也是一个不错的选择，如果担心中介会损害房屋的设备，那在签合同的时候应该注意。

房子交给中介代理，基本上都有个免租期，大概一个月左右，但是这个不能再代理期中，要在代理期前，要不就少了一个月房租，代理其实就是租房，中介会成为二房东，在转租别人，他们会向租房人要一个月的租金作为押金。

作为房东也应该向中介收取押金，来保障自己的利益。同时在租房子的为了保障资金安全，中介出租的租户和自己的利益，为了避免以后没必要的麻烦，租金必须年付。

参考资料来源：百度百科-租赁

参考资料来源：百度百科-中介