Question

成都公积金贷款买房需要什么条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

成都公积金中心申请公积金贷款：
(一)具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄;
(二)具有二代居民身份证等有效身份证件;
(三)单位职工的公积金账户状态为正常，已连续正常缴存公积金(含在其他公积金中心连续正常缴存)至少6个月，贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月;灵活就业缴存人在成都公积金中心缴存公积金时间应不少于12个月;
(四)无公积金贷款余额;
(五)具有经住建部门确认的购房合同或协议，且为买受人;
(六)首付款比例不低于20%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格;
(七)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
(八)能提供认可的担保;
(九)其他申请条件。
法律依据：
《成都住房公积金再交易个人住房贷款管理办法》
第十条　申请公积金贷款时，借款申请人应同时具备以下条件：
（一）具有完全民事行为能力；
（二）具有有效身份证件；
（三）申请时已连续正常缴存住房公积金达到规定期限，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；
（四）具有购买住房的合同或协议，且首付款金额不低于所购住房价值的规定比例；
（五）有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
（六）能够提供公积金中心认可的担保方式；
（七）公积金中心规定的其他条件。
《住房公积金管理条例》
第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保