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2018年外地人在烟台买房需要什么条件

Answer 1

烟台，作为一个发展较快的城市，城市功能比较完善，外地的打工人员比较多，因此越来越多的人选择在烟头安居乐业。那么，烟台限购吗？外地人在烟台买房条件是什么呢？烟台买房政策有哪些？如果你打算在烟台购房的话，不妨随我一起来了解下。
烟台限购吗
烟台买房不限购的。外地人想要在烟台买房，需具备这几个条件：1.买房家庭需提供在烟台连缴1年以上的社保缴纳证明；2.具备正当有效的身份证明及婚姻状况证明；3.购房家庭有稳定的经济来源和按时还贷的能力；3.借款人具备良好的银行信用记录以及还款意愿；4.买房家庭具备支付所购房屋首期购房款能力。
2018年外地人在烟台买房需要什么条件
1、在烟台购买第一套住房，原政策规定：对超过144㎡的住房，税率为3%，新政策不再划分144㎡界限，统一规定为90㎡以上的住房，税率为1.5%。对于购买第二套改善性住房的家庭，原政策规定：90㎡及以下住房，税率为3%，新政策为1%；原政策规定90㎡以上的住房，税率为3%，新政策为2%。
2、二套房首付可申请到4成，利率上浮10%，“如首套房贷款已还清，第二套可算作为首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
3、新购买的烟台商品住房，必须获得不动产权证裂橡满3年之后，才能转让/出售，这就说明新房源在获得不动产登记证满3年之前，是不允许对外交易的。
4、此外，如果你在其他城市用贷款买过一套住房，并且符合以上的购买条件，想要在烟台厅源扮买房，首付款要在60%及以上，同时，贷款利率也要上浮60%。如果在烟台的周边城市贷款买过一套住房，并且符合以上买房条扮灶件，想在烟台再贷款买房，首付款要60%以上，包括60%，贷款利率上浮10%。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对烟台限购吗以及外地人在烟台买房条件也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。