Question

首套房贷利率进一步下行，十城市步入“3时代”，房地产行业回暖了吗？

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Answer 1

房地产行业并没有回暖，甚至房地产行业只会变得越来越寒冷。

对于任何一个指望房地产行业重新回暖的人来说，这种想法都会非常幼稚，我们要知道任何行业都会有一定的周期规律，房地产行业同样如此。当房地产行业已经快速增长了30年之后，以后的房地产行业就会变得越来越差，很多城市的房价也会变得越来越低。特别是当很多人的消费能力被透支以后，我们会发现能够买得起商品房的人变得越来越少，年轻人们也会用全新的态度来看待买房的行为。在这种情况之下，以后的房地产交易量只会变得越来越低，很多城市的房价可能会出现腰斩的迹象。

很多城市的房贷利率在不断下调。

为了稳定房地产行业的正常发展，全国已经有至少10个城市的个人住房贷款利率降低到了3%左右。这是一个比较夸张的概念了，毕竟在一年之前，很多城市的房贷利率依然在5.5%以上。之所以会有如此快的下降幅度，主要是因为很多地方的房地产行情确实比较差，我们需要通过这种方式来进一步鼓励房地产交易。

房地产行业不可能回暖。

正如我在上面所说的那样，以后的房地产行业只会变得越来越寒冷，并不会有任何回暖的迹象。我们要知道房地产行业已经影响到了很多人的正常生活，甚至导致年轻人不敢结婚生子。在这种情况之下，如果一个人依然指望房地产行业重新回暖的话，我认为这种行为只不过是痴人说梦而已。

最后，我们需要用全新的眼光来看待房地产行业的发展问题，同时也需要重新审视自己的买房行为。即便一个人本身属于刚需购房者，我们也需要谨慎买房。

Answer 2

房地产回暖并不是一朝一夕的事，所以短暂来看首套房贷利率进一步下行，可以短暂的有刺激房地产行业回暖的效果。

Answer 3

房地产行业并没有回暖，虽然利率下降了很多，但是很多城市的房子销售量依然很低。

Answer 4

目前感觉应该是不会的，一直以来，央行的目标是满足房企合理的资金需求，而不是投资需求，但是照现在的情况来说，房地产回暖还是需要一段时间的。

Answer 5

楼市想要回暖的话，就是要满足大多数人的需求，但目前的情况，很多年轻人已经没有买房子的欲望了。