Question

父母房产过户给子女需要交多少税？

Answer 1

　　需要过户~\x0d\x0a　　因是直系亲属，两种方式供你选择：\x0d\x0a 一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~\x0d\x0a\x0d\x0a~但以后出售时需要交纳20%所得税~\x0d\x0a 二、若你以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：\x0d\x0a要根据评估价格、房子是否唯一房子后对号交纳：\x0d\x0a1、测绘费1.36元/平方；\x0d\x0a2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；\x0d\x0a3、契税评估额初次1.5%，非首次3%;\x0d\x0a4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；\x0d\x0a5、交易费6/平方,双方;\x0d\x0a6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；\x0d\x0a7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。