Question

房产证只写老婆名字是否有效法律依据是什么?

Answer 1

一、房产证上只写老婆名字
婚后买房，房产证是完全可以写老婆一个人的名的。
因为国家没有对婚后房产证写名字的人数规定，写一个也是完全可以的，写两个人也是可以的。在购房产时，主要是看购房人的要求写名字，其它人是不能干涉的。只要你在购房合同上只写一方名字 ，在办理房产证时就是一个人的名字了 。因为办理房产证是根据购房合同上名字办理。但是婚后购房产，不管是一人或是两人的名字都是属共有房产。
二、法律依据
法律依据： 《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(一)工资、奖金　　
(二)生产、经营的收益　　
(三)知识产权的收益　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外　　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

财产与户主是两码事。

Answer 2

婚后的房产无论是写谁的名字，或是双方的名字，法律上都是夫妻的共同财产。离婚时没有双方的签字同意，法律上是拿不走卖不掉的。