Question

银行贷款都需要什么手续

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

若要贷款买房屋就要根据自己的实际情况和经济能力来进行办理，并且还要满足一定的条件才可以，然后按照贷款的相关手续进行办理，那么银行贷款都需要什么手续呢？下面一起来学习一下吧。

一、银行贷款都需要什么手续

1、买房人需要到贷款银行了解相关情况，并且要办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对买房人进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

2、接下来办理借款合同，然后由贷款银行代办保险，再办理房屋产权抵押登记的手续和公证。剩下的就是由贷款银行发放贷款资金，以及贷款人每一个月的偿还贷款的本金和利息的注销登记。

3、办理买房贷款所需要的资料包括：贷款人的户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、进半年的银行流水证明、购房合同。如果已经结婚了，需要提供夫妻双方的资料，并且要有稳定的经济收入和银行流水，银行流水只要每月都有即可，而收入证明上的月收入应该是贷款月供的两倍。另外对于银行来说，贷款人在2年内不可以连续3次逾期和累计6次，并且这是以家庭为单位来看的。

二、银行贷款买房需要什么条件

1、贷款人拥有稳定的经济收入和可以偿还贷款本金和利息的能力。

2、贷款人拥有合法有效的购买、建造、大修住房的合同或者是协议，并且拥有贷款银行要求提供的其他相关证明文件。

3、贷款人拥有所购住房的买房款的30%以上的自筹资金，假如住房套型建筑面积是90平方米以下， 那么就需要拥有所购住房的买房款的20%以上的自筹资金，并且要保证资金是用来支付所购住房的首付款。

4、贷款人拥有贷款银行认可的资产进行抵押或者是质押，或者拥有足够代偿能力的法人、其他经济组织或者是自然人作为保证人。

5、贷款银行规定的其他条件。

以上是关于银行贷款都需要什么手续的相关知识介绍，各位需要贷款买房的朋友可以详细了解一下，通过银行贷款买房子的话可以省去贷款人很多的麻烦，也可以让贷款人经济上更加的宽裕。

Answer 2

若您持有招行一卡通，招行有开展闪电贷业务。您可登录招行手机银行APP，点“我的→全部→借钱”尝试申请或查看是否获得申请资格（能否获得额度，借款能否成功，均以系统评估结果为准）。

闪电贷申请基本条件：
1、持有招行一卡通；
2、闪电贷申请人年龄加贷款年限不得超过60岁，一般最低年龄是23岁，但不同的闪电贷品种对于年龄的规定不同，以申请结果为准；
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温馨提示：
1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。
2、闪电贷贷款品种不同，额度规定也不同，申请界面看到的是“预估”额度，最终额度是根据您的综合资质判定的，以审批结果为准。

（应答时间：2024年9月2日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

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Answer 3

尊敬的客户，我行贷款种类繁多，且各地区开展贷款的种类不同，贷款所需提交的相关资料、审批流程都会在国家政策允许的范围内，根据风险原则确定，建议您可到中国大陆农业银行网点进行详细咨询或致电95599客户服务中心进行进一步核实。
更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年8月22日，如遇业务变化请以实际为准。）

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